Låneguiden
Generic selectors
Search in posts
Search in pages
Låneguiden logotyp Gå till startsidan
  • Lån
    • Billån
    • Banklån
    • Blancolån
    • Bolån
    • Företagslån
    • Kreditkonto
    • Privatlån
  • Guider
    • Låna med betalningsanmärkning
    • Låna med direkt utbetalning
    • Låna pengar med skulder
    • Låna pengar utan inkomst
    • Lån utan ränta
    • Lån utan UC
    • Samla lån
  • Frågor & svar
Hem » Frågor & svar » Vad är pantsättning?

Vad är pantsättning?

Pantsättning är när en privatperson använder en bostad eller ett föremål som säkerhet för att ta ett lån. Den som pantsätter ett föremål kallas för pantsättare och den som tar emot panten kallas för panthavare.

När en fastighet pantsätts får ägaren ett pantbrev. Om lånet missköts kan låntagaren bli av med det som har pantsatts, och långivaren tar panten som betalning för den skuld som pantsättaren inte kan betala. Panthavaren har rätt att sälja panten om pantsättaren inte betalar sin skuld.

Vad är handpant?

Vid handpant ska panten överlämnas till den som tar emot panten. Föremålet värderas av pantlånaren. Lånet du får baseras på föremålets värde. Du får ett kvitto av pantlånaren som du kan använda om du ångrar dig och vill hämta ut det som du har pantsatt. Om du vill hämta din vara betalar du tillbaka beloppet du har lånat plus ränta. Pantsättningen är tidsbegränsad. Om du väljer att inte hämta ut din vara innan tiden har löpt ut får pantlånaren sälja din vara. 

Lös egendom är allt utom fastigheter. Exempel på lös egendom är aktier, smycken, bilar, båtar, etcetera. Båtar och bilar har snabbare värdeminskning än fastigheter vilket gör att de inte kan belånas lika högt som en bostad.

Den som tar emot panten, panthavaren, måste förvalta och ta hand om panten under pantsättningsperioden. 

Vad är pantsättning av fast egendom?

Vid pant av fast egendom är pantsättningen mer komplicerad eftersom det handlar om fastigheter. Endast fastighetsägaren kan sätta sin fastighet i pant. Pantsättningen görs genom att fastigheten intecknas hos inskrivningsmyndigheten. 

Som fastighetsägare får du ansöka om inteckning. Inteckning är säkerheten för lånet. Gäller lånet en bostad är det bostaden som intecknas. När du köper en bostad är det långivaren som sköter ansökningen till inskrivningsmyndigheten. När ansökan är godkänd utfärdas ett pantbrev. Pantbreven är idag elektroniska och finns hos Lantmäteriet.

Vad är hypotekarisk pant?

Vid hypotekarisk pant behåller pantsättaren föremålet som han eller hon har pantsatt. Pantsättaren skriver under ett pantbrev som säkerhet för lånet. 

Exempel: Om du vill pantsätta din bil lämnar du inte in bilen till pantlånaren. Du behåller bilen och får ett pantbrev av pantlånaren. Om du bryter överenskommelsen med pantlånaren eller inte sköter dina avbetalningar har pantlånaren rätt att ta föremålet som har pantsatts ifrån dig och sälja det.

De institut som använder sig av hypotekarisk pant kallas för hypotek.

Fler frågor & svar

Ansökan
  • Hur gör jag en låneansökan?
  • Vad är anskaffningsvärde?
  • Vad är borgen?
  • Vad är brutto- och nettoinkomst?
  • Vad är driftkostnad?
  • Vad är kontantinsats?
  • Vad är låneskydd?
  • Vad är pantsättning?
  • Vad är skuldkvot?
  • Vad är taxerad inkomst?
Lån
  • Vad är ett hypotekslån?
  • Vad är ett medlemslån?
  • Vad är överbryggningslån?
Långivare & låntagare
  • Vad betyder borgenär, gäldenär och borgensman?
  • Vad är en kreditgivare?
  • Vad är en låntagare?
  • Vad är ett finansbolag?
  • Vad är medsökande/medlåntagare?
Räntor & avgifter
  • Vad säger räntelagen?
  • Vad är kapitalkostnad?
  • Vad är listränta?
  • Vad är ockerränta?
  • Vad är reporänta?
  • Vad är Riksbankens referensränta?
  • Vad är ränta?
  • Vad är ränteskillnadsersättning?
  • Vad är räntetak?
  • Vad är statslåneräntan?
  • Vad är stibor?
  • Vad är uppläggningsavgift?
Rättigheter & skyldigheter
  • Vad är denuntiation?
Återbetalning
  • Vad är avbetalning?
  • Vad är betalningsföreläggande?
  • Vad är betalningspåminnelse?
  • Vad är inkasso?
Alexandra Stenvall
Alexandra Stenvall Ekonomiskribent alexandra.stenvall@laneguiden.se
  • Dela på Facebook
  • Twittra
  • Skicka via e-post
  • Skriv ut

Kommentarer

Följ diskussion
Meddela mig om
guest
Integritetspolicy
guest
Integritetspolicy
2 Kommentarer
Nyast
Äldst Populärast
Inline Feedbacks
Visa alla kommentarer
Ida Olsson
Ida Olsson
6 månader sedan

Hur gör man när man behöver låna pengar och det är akut behöver 30.000kr för att betala alla mina räkningar och handla det är akut behov av det helst idag

0
Svara
Admin
Admin
Admin
Svar till  Ida Olsson
6 månader sedan

Hej Ida,
I första hand tycker jag att du ska vända dig till någon närstående och be om hjälp. Andra alternativ är att pantsätta ägodelar hos en pantbank. När du pantsätter en ägodel värderas föremålet av pantlånaren. Lånet du får baseras på föremålets värde. Du får ett kvitto av pantlånaren som du kan använda om du ångrar dig och vill hämta ut det som du har pantsatt. Om du vill hämta din vara betalar du tillbaka beloppet du har lånat plus ränta. Pantsättningen är tidsbegränsad. Om du väljer att inte hämta ut din vara innan tiden har löpt ut får pantlånaren sälja din vara.

Lös egendom är allt utom fastigheter. Exempel på lös egendom är aktier, smycken, bilar, båtar, etcetera. Båtar och bilar har snabbare värdeminskning än fastigheter vilket gör att de inte kan belånas lika högt som en bostad.

Läs gärna mer om hur pant fungerar här https://www.xn--lneguiden-52a.se/vanliga-fragor/vad-%c3%a4r-pants%c3%a4ttning

Ett tredje alternativ kan vara att ta ett lån. Men det är sällan bra att låna pengar för att lösa befintliga skulder. Om du ändå överväger att ta ett lån bör du kolla igenom villkor och avgifter väldigt noga så att du inte sätter dig i en situation som du i slutändan inte klarar av. Mindre lån med snabbare utbetalningstider är oftast väldigt dyra. Då är det bättre att försöka lösa det på annat sätt.

0
Svara
Låneguiden
Låneguiden
  • Comparico AB
  • Väderkvarnsgatan 22B
  • 753 29 Uppsala
  • Org nr: 556851-2321
Sidor
  • Långivare
  • Press och media
  • Kontakta oss
  • Om Låneguiden
Följ oss
  • Facebook
  • Twitter
  • Användarvillkor
  • Cookies
  • Integritetspolicy