Flera banker har sänkt sina bolåneräntor, men det kan dröja innan merparten av bankerna har gjort sänkningar. Foto: ITTIGallery/Shutterstock.com
RäntorUnder den senaste veckan är det flera banker som har annonserat att de sänker sina bolåneräntor. Många drar säkert en lättnadens suck över detta. Men privatekonomen Shoka Åhrman tror att det dröjer innan de flesta bankerna sänker räntorna, skriver SvD Näringsliv i en artikel.
SBAB och Landshypotek var de första som sänkte räntorna, Skandia och Danske Bank hakade på kort därefter. Men det är blandat vilken typ av räntor som sänks. Hos Danske Bank är det de rörliga räntorna som blir lägre, medan Skandia sänker de bundna räntorna på 1–5 år. SBAB sänker både rörliga och bundna räntor.
Lägre marknadsräntor och oförändrad styrränta
En orsak till att räntorna sänks är att marknadsräntorna har sjunkit, och det gör det billigare för bolånföretagen att hantera sina bolån. Något annat som kan ha bidragit till räntesänkningarna är att styrräntan lämnades oförändrad under det senaste räntemötet.
– Det finns massa signaler om att räntetoppen är här nu. Men man ska inte ropa hej än när det kan hända saker som kan få räntorna att stiga igen, säger Tor Borg, analyschef på Byggfakta.
Sänkningar på bred front kan dröja
Tor Borg tror att vissa banker vill vänta och se att inflationen med säkerhet inte höjs, utan att den kommer ner till 2 procent. Men Shoka Åhrman påpekar att bankerna kommer att behöva anpassa sig till varandra på grund av konkurrensmässiga skäl. Det är dock ingen garanti för snabba räntesänkningar.
Åhrman tror att räntorna kommer ligga kvar på nuvarande nivåer ännu ett litet tag. Det är mer sannolikt att fler sänkningar sker under andra kvartalet nästa år då många analytiker tror att styrräntan kommer börja sänkas.
Utnyttja läget för att förhandla
Både Shoka Åhrman och Tor Borg säger att det kan vara bra att vänta med att binda bolåneräntan nu när marknadsräntorna rör sig så mycket. Borg konstaterar att det är svårt att tajma ränteutvecklingen. Han rekommenderar därför att man delar upp lånet i flera delar med olika bindningstider.
Har din bank inte sänkt bolåneräntorna än? Du kan ändå ta tillfället i akt att förhandla, om du har rörlig ränta det vill säga. Titta på genomsnittsräntorna hos de banker som har sänkt räntan. Det kan du använda som riktmärke när du pratar med din bank.